還在為索取公屋申請表格、親身排隊交表而煩惱嗎？現在透過公屋網上申請，一切都變得簡單快捷。房委會推出的「公屋申請電子服務」平台，讓你安坐家中就能處理好這件人生大事。本文將為你提供最詳盡的「公屋網上申請」教學，從申請前的資格檢查，到利用「智方便+」完成數碼簽署，一步步帶你輕鬆完成申請，讓你更快踏出安居第一步。
申請前必讀：我符合公屋申請資格嗎？
在開始網上申請的旅程前，最重要的一步就是確認自己是否「夠資格」，避免白忙一場。這就像玩遊戲前要先看清楚規則，才能順利通關！
最新公屋入息及資產限額一覽 (2025/2026年度)
房委會每年都會調整公屋申請的入息及資產限額。以下是截至2026年初最新的數據，記得申請前要仔細核對自己的財務狀況是否符合標準。資料來源可參考香港房屋委員會官方文件。
| 家庭人數 | 每月最高入息限額 | 總資產淨值限額 |
|---|---|---|
| 1人 | HK$12,940 | HK$278,000 |
| 2人 | HK$19,730 | HK$378,000 |
| 3人 | HK$24,710 | HK$490,000 |
| 4人 | HK$30,850 | HK$573,000 |
| 5人 | HK$37,740 | HK$630,000 |
| 6人 | HK$42,730 | HK$686,000 |
基本申請資格
- 年齡要求：申請人必須年滿18歲。
- 居港年期：申請人及所有家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，而且在獲配公屋時，申請書內至少一半成員（包括申請者）已在香港居住滿七年。
- 擁有物業限制：申請人及所有家庭成員在香港均無擁有任何住宅物業。
- 重複申請限制：每位申請人只可遞交一份申請書，而申請人及家庭成員亦不可在其他申請書內重複出現。
單身人士 vs. 一般家庭申請的分別
兩者最大的分別在於計分制度。一般家庭申請（如有長者家庭成員可獲優先）主要按輪候次序編配，而單身人士則會根據「配額及計分制」來決定優先次序，年齡越高、輪候時間越長，分數就越高。
公屋網上申請全流程拆解：由零開始5步搞掂
告別繁複的紙本表格！我們將整個網上申請過程，拆解為以下五個清晰的步驟，跟著做就對了！
步驟一：準備「智方便+」賬戶及所需證明文件
這是網上申請的「入場券」。你必須擁有已登記數碼簽署功能的「智方便+」賬戶。如果還沒有，就要先去自助登記站或登記服務櫃檯升級了。想了解更多關於「智方便+」的資訊，可以參考這篇智方便開戶教學。
所需文件清單 (建議預先掃描或拍照存檔):
- 申請人及所有家庭成員的身份證明文件
- 入息證明（如糧單、稅單）
- 資產證明（如銀行月結單、股票結單）
- 住址證明
- 其他證明文件（如結婚證書、子女出世紙等）
步驟二：登入「公屋申請電子服務」平台
準備好所有文件後，就可以正式進入戰場了！請前往香港房屋委員會的官方平台。
步驟三：使用「公屋申請填表易」填寫表格教學
登入後，你會看到一個名為「公屋申請填表易」的工具。這個工具非常人性化，會引導你一步步填寫所需的個人資料、家庭狀況、入息及資產等信息。就像填寫一份網上問卷一樣，只要跟著指示，誠實地填寫每一欄即可。
步驟四：上載證明文件及進行數碼簽署
填完表格後，就來到上載文件的環節。將你在步驟一準備好的文件電子檔逐一上傳。完成後，系統會要求你使用「智方便+」App進行數碼簽署，確認你所提交的資料真實無誤。這一步取代了傳統的親筆簽名，非常方便。
步驟五：下載並儲存申請表副本，完成遞交
提交前，系統會生成一份完整的申請表預覽，請務必仔細核對所有資料。確認無誤後，正式遞交申請。最後，記得下載並儲存你的申請表副本和申請編號，以作日後查詢之用。恭喜你，網上申請就這樣完成了！
遞交申請後：如何跟進我的申請進度？
成功提交申請只是漫長旅程的第一步。幸好，網上平台讓你可以隨時掌握最新動態。
網上查詢申請進度的教學
你可以隨時登入「公屋申請電子服務」平台，輸入你的申請編號和身份證號碼，即可查詢目前的申請狀態、是否需要補交文件等資訊，一切都一目了然。
需要更改個人資料？善用「公屋申請資料更新快」
如果你的家庭狀況、聯絡方式或入息有變，無需再親身前往辦事處。利用平台內的「公屋申請資料更新快」服務，同樣可以透過「智方便+」簽署，輕鬆在網上更新你的申請資料，確保房委會能隨時聯絡到你。
如何網上預約房委會櫃位服務？
假如有些特殊情況必須親身處理，你也可以透過平台預約前往房委會客戶服務中心的櫃位服務，選擇合適的時段，避免長時間的現場輪候。
公屋網上申請常見問題 (FAQ)
網上申請同親身遞交表格有咩分別？
最大的分別在於方便性和效率。網上申請全天候24小時開放，無需遷就辦公時間，省卻交通和排隊時間。而且所有後續操作如查詢進度、更新資料都可在網上完成，更加環保和快捷。兩者的處理時間和優先次序是完全一樣的。
如果我沒有「智方便+」可以進行網上申請嗎？
不可以。由於網上申請涉及數碼簽署，具有法律效力，因此申請人必須擁有已啟用數碼簽署功能的「智方便+」賬戶才能完成整個流程。
填錯資料可以修改嗎？
在遞交申請之前，你可以隨時在系統內修改。但成功遞交之後，就需要利用上文提到的「公屋申請資料更新快」服務來進行更改了。
什麼是「簡約公屋」？申請方法和普通公屋一樣嗎？
「簡約公屋」是為了解決短期住房需求的過渡性房屋，主要供輪候傳統公屋3年或以上的申請者申請。它的申請是獨立於傳統公屋申請的。房委會會主動發信邀請合資格的公屋申請者申請，無需自行遞交，所以跟本文介紹的網上申請流程是不同的。
總結
總括而言，公屋網上申請無疑是現今最便捷、高效的途徑。它不僅省時省力，更能讓你隨時掌握申請進度，一切盡在掌握之中。只要準備好所需文件和「智方便+」賬戶，按照本指南的步驟操作，就能順利完成申請。別再猶豫了，立即行動，為自己和家人的安居生活踏出重要的第一步吧！
*本文內容僅代表作者個人觀點，僅供參考，不構成任何專業建議。所有資料以香港房屋委員會最新公佈為準。